Krijg ik misschien huurverlaging?
Huurt u een sociale huurwoning en hebt u een laag inkomen? Dan kunt u in 2021 misschien eenmalig huurverlaging krijgen. Klik op de knop om te kijken of u misschien lagere huur krijgt.
Sociale huurwoningen zijn schaars. Huishoudens moeten heel lang wachten op een woning. Daarom werken vijftien gemeenten en veertien corporaties in de regio’s Amstelland-Meerlanden, Amsterdam en Zaanstreek-Waterland samen aan een nieuwe verdeling van sociale huurwoningen. De verandering is nodig om huishoudens met een dringende verhuiswens meer kans te geven op een woning. Het voorstel houdt beter rekening met de woningzoekende die hard een woning nodig heeft maar niet in aanmerking komt voor een urgentie.
–
–
Er komt een puntensysteem waarbij naast inschrijftijd ook actief zoeken en specifieke omstandigheden een rol gaan spelen. Daarmee willen gemeenten en corporaties recht doen aan woningzoekenden die een extra steun in de rug nodig hebben. Tot en met 28 juli kunnen inwoners van de vijftien gemeenten en belanghebbenden een reactie geven op het voorstel.
Aan het voorstel werken de volgende gemeenten mee: Beemster, Edam-Volendam, Landsmeer, Oostzaan, Purmerend, Waterland, Wormerland, Zaanstad, Amsterdam, Aalsmeer, Amstelveen, Diemen, Haarlemmermeer,
Ouder-Amstel, Uithoorn.
De corporaties die meewerken zijn: De Alliantie, De Key, Eigen Haard, Stadgenoot, Rochdale, Ymere, Woonzorg NL, Intermaris, Parteon, ZVH, Wormerwonen, Wooncompagnie, Habion en WOV.Geef je mening
Het nieuwe systeem werkt met punten. Iedereen die ingeschreven staat op WoningNet of Woonmatch bouwt straks punten op met inschrijftijd, zoekduur en speciale omstandigheden. Inschrijftijd blijft bestaan. Daarvoor krijgt u nu wachtpunten. Als u actief zoek naar een woning krijgt u zoekpunten. Of u hebt dringende omstandigheden. Dan krijgt u situatiepunten. Alle punten bij elkaar opgeteld bepaalt hoe snel u een woning krijgt.Lees verder
Inschrijftijd blijft een belangrijke rol spelen in het nieuwe systeem. In het nieuwe systeem wordt de inschrijftijd van woningzoekenden omgezet in wachtpunten. Een jaar inschrijftijd bij WoningNet of Woonmatch levert straks één punt op. Er is geen maximum voor het aantal wachtpunten dat een woningzoekende kan opbouwen. Wachtpunten blijven behouden totdat de woningzoekende een passende woning gevonden heeft.
Punten erbij
Wie actief zoekt krijgt extra punten. De punten worden opgeteld bij de wachtpunten en de eventuele situatiepunten. Vier keer per maand reageren levert één zoekpunt op. Meer maanden zoeken betekent meer punten. Zoekpunten gaan tot een maximum van dertig punten.
Punten eraf
Niet meer zoeken betekent dat de punten weer afnemen. Dit gaat in hetzelfde tempo als opbouwen: één punt per maand. In de maanden waarbij minder dan vier keer op een passende woning wordt gereageerd leidt dit tot afname van een zoekpunt.Lees verder
Punten erbij
Bij dringende omstandigheden worden situatiepunten gegeven. Wanneer de situatiepunten zijn toegekend krijgt de woningzoekende één punt per maand erbij. Er kunnen maximaal twaalf punten worden gegeven. Als de woningzoekende daarnaast ook actief zoekt kunnen sneller extra punten worden opgebouwd.
Punten eraf
Woningzoekenden krijgen situatiepunten voor drie jaar. Daarna vervallen alle punten. Na tweeëneenhalf jaar kan een verlenging worden aangevraagd. De regels voor het bezichtigen en weigeren van woningen zijn ook van toepassing op de situatiepunten.Lees verder
Kijk hier voor alle veelgestelde vragen.Meer vragen
De nieuwe verdeling van sociale huurwoningen is nu nog een voorstel. Eind 2020 wordt door de vijftien gemeenteraden een besluit genomen. We vragen u wat u van dit nieuwe voorstel vindt. U kunt een reactie (zienswijze) geven door een brief te schrijven of een mail te sturen naar uw eigen gemeente.Geef uw reactie
Dit project wordt mede mogelijk gemaakt door:
Elk jaar overlegt Huurdersfederatie Alert met Eigen Haard over de jaarlijkse huuraanpassing.Vaak komt het voorstel dat Eigen Haard doet voor de huuraanpassing niet overeen met wat Alert zou willen. Samen proberen we dan tot een compromis te komen. De overheid heeft voor de huurverhoging van 2020 de volgende maximale percentages …
Tot en met 6 april passen wij onze dienstverlening aan om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Hou deze pagina in de gaten voor de nieuwste ontwikkelingen. Wat kunt u van ons verwachten Bereikbaarheid Wij zijn telefonisch alleen bereikbaar voor spoed. Stel uw vragen daarom via dit contactformulier. Al onze …
DOOR REDACTIE AALSMEER | 3 MAART 2020 | GEPLAATST IN AALSMEER Aalsmeer – De eerste werkzaamheden voor de bouw van 63 huurwoningen aan de Machineweg zijn gestart. Voormalig- én toekomstig bewoonster Hedwig van der Peet en wethouder Bart Kabout gaven afgelopen met het slaan van de officiële eerste paal afgelopen vrijdag 28 februari het startschot. Lang …
Wat er verandert in 2020. In 2020 verandert er weer veel dat van invloed is op de portemonnee van huurders en woningzoekenden. Verhuis je in 2020 naar een sociale huurwoning? Dan mag de kale huur van die woning niet hoger zijn dan € 737,14. Dit is de nieuwe liberalisatiegrens. Val …
13 februari 2020 Veel huurders maken zich zorgen over de kwaliteit van het water in hun woningen. De Gezondheidsraad schat dat er nog zo’n honderd- tot tweehonderdduizend huizen met loden leidingen zijn. In woningen die voor 1960 zijn gebouwd komen soms nog oude loden waterleidingen voor. In de meeste oude …
11 februari 2020 Benieuwd naar wat er in de Huurkrant 2020 staat? Lees alvast de artikelen in de bladerbare pdf, zodat u weet wat u bestelt. Volg dit dossierexpert: Rob Ravestein Belangenbehartiger Betaalbaarheid, Woningmarkt en Regio Noordwest bij Aedes Met de Huurkrant 2020 kunt u uw huurders informeren over de jaarlijkse …
Huurbeleid Sociaal Huurakkoord Huurprijsbeleid Inkomensafhankelijke huurverhoging Passend toewijzen Betaalbaarheid en beschikbaarheid in de praktijk Woningwaarderingsstelsel (WWS) Huurtoeslag Feiten en cijfers Huurrecht Instrumenten